Năm 2013: Các dự án tỷ đô vẫn "xếp hàng"
"Mở hàng" với dự án 1,2 tỷ USDSau khi thành lập liên doanh và được cấp phép vào tháng 3/2012, ngày 21/11/2012, Tập đoàn Tokyu (Nhật Bản) và Becamex IDC (Việt Nam) đã khởi công dự án "Sora Gardens I" (một trong ba khu căn hộ cao tầng nằm trong tổng thể dự án Sora Gardens 110ha tại Thành phố mới Bình Dương), với tổng vốn đầu tư 1,2 tỷ USD."Mở hàng" với dự án 1,2 tỷ USDTheo thông tin từ chủ đầu tư, khu căn hộ cao tầng này sẽ cung cấp khu thương mại và khoảng 413 căn hộ cho thị trường (với diện tích căn hộ dao động từ 70 - 100m2, không tính căn hộ penthouse).Sự kiện khởi động hạng mục đầu tiên trong tổng thể dự án hơn 1 tỷ USD này không chỉ là cam kết của nhà đầu tư ngoại khi tham gia vào thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam, mà còn là sự "cứu vớt" cho một năm khá bết bát cho cả thị trường.Ông Hoshino Toshiyuki, Tổng giám đốc Công ty TNHH Becamex Tokyu cho biết, hiện nay, các khâu chuẩn bị cho dự án đã sẵn sàng. Ngoài nguồn vốn tự có, dự án còn có sự hỗ trợ từ các ngân hàng Nhật Bản.Cũng liên quan đến vấn đề tài chính cho dự án, ông Nguyễn Văn Hùng, Chủ tịch HĐQT Becamex IDC cho rằng, nếu chỉ đơn thuần dựa vào nguồn lực trong nước thì sẽ rất khó để triển khai các dự án có quy mô lớn. "Dù có sự hỗ trợ của các ngân hàng tại Việt Nam nhưng không đáng kể, vai trò của đối tác nước ngoài trong việc cung ứng vốn cho dự án này khá quan trọng", ông Hùng nói.Tại sao phía Becamex Tokyu lại chọn thời điểm này để khởi động dự án? Ông Hoshino Toshiyuki nhấn mạnh, chắc chắn trong giai đoạn này, nhà đầu tư sẽ gặp nhiều rủi ro trong đầu tư. Tình hình hàng tồn kho lớn và giảm giá đang diễn ra ở hai đô thị lớn là Hà Nội và TP.HCM.Hơn nữa, hiện tượng sức mua yếu sẽ còn tiếp tục kéo dài nhưng đại diện Becamex Tokyu tin rằng, Bình Dương với sự phát triển của các khu công nghiệp (hiện có 28 khu công nghiệp và cụm công nghiệp với tỷ lệ lấp đầy khoảng 65%) thì nhu cầu và sức mua BĐS vẫn còn lớn. Hơn nữa, năm 2013, các cơ quan hành chính Bình Dương sẽ dời về Thành phố mới sẽ kéo toàn khu phát triển."Chúng tôi sẽ chú trọng quản lý thi công để dự án diễn ra đúng tiến độ”, ông Hoshino Toshiyuki nói. Được biết, toàn bộ khu 110ha của dự án sẽ được triển khai trong khoảng thời gian hơn 10 năm. Riêng khu "Sora Gardens I" sẽ khánh thành vào quý IV/2014 và dự kiến mở bán trong quý IV/2013.Nhiều khu đô thị "nôn nóng"Cùng với Sora Gardens, một số dự án khu đô thị có quy mô lớn khác tại TP.HCM và các vùng lân cận cũng đã có dấu hiệu tái khởi động, điển hình như dự án Khu đô thị Đại học quốc tế tại huyện Hóc Môn (TP.HCM) do Công ty Bejaya Việt Nam (Malaysia) làm chủ đầu tư (với quy mô trên 600ha và vốn ...
Chi tiết
by 
